Bereits aus der Ferne beeindrucken die Ziegelfassaden durch ihre klare Gliederung, bieten Passanten Details aus der Nähe und empfangen den Publikumsverkehr der Maritimen Meile.
Das Ensemble aus drei Baukörpern beherbergt im Sockelgeschoss Büro- und Gewerbeflächen, die mit ihren hohen Fenstern eine elegante und urbane Atmosphäre vermitteln. Die Kindertagesstätte des DRK „Kinderhaus zum Alten Speicher“ befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Stadteilbezug und die räumlichen Gegebenheiten verleihen der Kita einen individuellen Charakter, der sich in Größe und Konzeption widerspiegelt. Der Außenraum zwischen den drei Baukörpern dient als Spielfläche. Insgesamt bietet das „Kinderhaus“ des DRK 60 Plätze. Verlässliche soziale Beziehungen sowie ein partnerschaftlich respektvoller Umgang prägen die professionelle Arbeit von 15 Fachkräften.
Die barrierefreien Wohnungen im zweiten Obergeschoss haben jeweils eine eigene Loggia und sind mit einem Aufzug zu erreichen. Die Balance aus Einheit und Vielfalt in den Grundrissen der Wohnungen setzt sich über die oberen Geschosse fort. Dort befinden sich 38 Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern mit großzügigen Loggien, die der äußeren Architektur, besonders durch die Bogenöffnungen an den Gebäudeecken, einen besonderen Charakter verleihen. Aufgrund niedriger Brüstungen entsteht ein Blickbezug der Bewohner in den Stadt- und Landschaftsraum. Die Wohnungen sind durchgehend barrierefrei und werden durch großzügige Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen. Die Giebel richten sich zum denkmalgeschützten alten Speicher, eröffnen einen weiten Ausblick und nehmen die Gebäudegröße des historischen Stadtteils Vegesack auf. Unterstrichen wird das durch die Satteldächer, die die Vielfalt des neuen urbanen Speicherquartiers verdeutlichen.